行業(yè)動態(tài)|BIM與造價|思維與工作方式的變革
BIM與造價|思維與工作方式的變革
作為當(dāng)前最受熱議的焦點之一，BIM在模型的角度有兩個大招：
一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業(yè)信息；
二是模型作為平臺支持多專業(yè)、多人協(xié)作。
那么問題來了：你說我做工程造價的，BIM跟我有什么關(guān)系？
下文的內(nèi)容將回答這一問題。
首先，我們得認(rèn)識到一點，計算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)改變了人們的工作方式，還有思維方式。擴(kuò)散后就是，如果說是一個新鮮事物的出現(xiàn)具有革命意義的話，無外乎，改變參與其中人的思維和工作方式。造價員現(xiàn)在是怎么工作的。圖紙、扒量;計算機(jī)，算量?
思維模式的轉(zhuǎn)變——數(shù)字造價思維轉(zhuǎn)為模型造價思維
現(xiàn)在的你
1.項目在可研階段時，從歷史積累的指標(biāo)庫中篩選出與現(xiàn)有項目相似的歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)與可行性研究報告做項目估算。
2.設(shè)計階段用初步施工圖得到一個設(shè)計概算。
3.到招投標(biāo)階段，運(yùn)用詳細(xì)施工CAD圖導(dǎo)入算量軟件中，分別算量和計價，然后得到施工圖預(yù)算。
4.到施工階段記錄過程中發(fā)生的變更、價差與索賠，通過對預(yù)算的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價。
BIM來了以后
1. 在設(shè)計階段就建立一個標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型。
2. 到招投標(biāo)階段時，造價工程師們將工程造價信息錄入模型中，得到模型工程量和造價從而生成施工圖預(yù)算。
3. 到施工階段通過對模型數(shù)據(jù)和信息的維護(hù)得到結(jié)算、決算造價與真實指標(biāo)信息。
4. 到工程完工后，模型中的標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫中，為以后類似的項目造價復(fù)用與參考。怎樣，你會有被替代的感覺嗎?工作方式的轉(zhuǎn)變——單機(jī)的軟件單專業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槠脚_多人協(xié)作
現(xiàn)在的你
1.估算與概算用Excel作為工具。
2.在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時候才使用算量、造價軟件，使用流程也極為不方便。
3.沒有一個統(tǒng)一的平臺，各個專業(yè)的造價人員協(xié)作幾乎都是通過模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來實現(xiàn)的，有時甚至各自建模。
4.若有問題更是需要記錄在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。
BIM來了以后
1.基于BIM的建筑模型將會以一個平臺的形式出現(xiàn)。
2.集成多專業(yè)的造價信息。
3.造價工程師在這個平臺中，錄入各自專業(yè)的造價信息。
4.問題與記錄也以模型為基礎(chǔ)在平臺上進(jìn)行溝通。
5.減少重復(fù)建模以及溝通和確認(rèn)問題所耗費(fèi)的大量時間。